砧フラワーマンション

  • 東京都世田谷区砧四丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,780万円
69.4万円/㎡
相場
3,009万円
75.1万円/㎡
1,626
2,548
3,470
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,470万円
63.6万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
砧フラワーマンション
2,780万円（69.4万円/㎡）/ 3階 / 40.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,780万円69.4万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2025/06/082,880万円71.9万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2025/06/011,980万円39.9万円5階 49.68㎡ 3DK南西
2025/03/242,150万円53.1万円4階 40.5㎡ 2DK南西
2024/11/09930万円37.3万円3階 24.91㎡ 1DK南東
2024/08/06930万円38.4万円3階 24.21㎡ 1DK南東
2024/07/021,999万円59.7万円1階 33.48㎡ 1LDK南西
2024/06/022,298万円52.5万円1階 43.74㎡ 1LDK南西
2024/05/042,199万円65.7万円1階 33.48㎡ 1LDK南西
2024/04/152,180万円43.9万円5階 49.68㎡ 3DK南西
2024/04/062,398万円54.8万円1階 43.74㎡ 1LDK南西
2024/03/112,498万円57.1万円1階 43.74㎡ 1LDK南西
2024/02/272,598万円59.4万円1階 43.74㎡ 1LDK南西
2024/02/092,798万円64.0万円1階 43.74㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
砧フラワーマンション
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 2,780万円69.4万円40.05㎡1LDK3階 / 6階建 南西1976年63戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/07/07給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/01/10武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,780万円52.4万円33.94㎡1LDK2階 / 4階建 東1974年25戸RC
2025/02/14成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 東1977年25戸RC
2024/12/26ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅7分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2024/01/26町田荘
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 2,280万円57.1万円39.96㎡1DK2階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/11パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,195万円76.7万円41.67㎡1LDK3階 / 8階建 西1977年92戸SRC
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は世田谷区の平均と比較して24.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名砧フラワーマンション
所在地東京都世田谷区砧四丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩10分
築年月1976年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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