1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
世田谷区
65.3万円/㎡
前年比-3.3%
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砧フラワーマンション
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩10分
1976年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 49.68㎡の場合
相場
2,296万円
46.2万円/㎡
1,219
1,937
2,655
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,655万円
39.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月9日
砧フラワーマンション
1,980万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 49.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 39.9万円 | 5階 | 49.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,780万円 | 69.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,150万円 | 53.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 930万円 | 37.3万円 | 3階 | 24.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 930万円 | 38.4万円 | 3階 | 24.21㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,999万円 | 59.7万円 | 1階 | 33.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,298万円 | 52.5万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 2,199万円 | 65.7万円 | 1階 | 33.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,180万円 | 43.9万円 | 5階 | 49.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,398万円 | 54.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,498万円 | 57.1万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,598万円 | 59.4万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,798万円 | 64.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,998万円 | 68.5万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,180万円 | 65.1万円 | 1階 | 33.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 73.1万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/03 | 給田西住宅1号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/06 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,400万円 | 31.1万円 | 45.08㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 2,110万円 | 42.4万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/20 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,560万円 | 43.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/06 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/10 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/07 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/06 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 第3千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/28 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,300万円 | 43.1万円 | 53.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/27 | 千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、世田谷区では3.3%下落しています。